LEILÃO DE IMÓVEIS BANESTES

LEILÃO DE IMÓVEIS BANESTES

<p align=center><strong><em><span>CONDIÇÕES DE PAGAMENTO</span></em></strong></p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>DO PAGAMENTO À VISTA:</strong></p> <p><strong> </strong></p> <p>O ARREMATANTE que estiver em débito com o Sistema Financeiro BANESTES, somente poderá apresentar proposta para pagamento à vista; caso contrário será desclassificado em qualquer fase do processo licitatório;</p> <p> </p> <p>No ato da arrematação, o ARREMATANTE vencedor pagará ao BANESTES, a título de sinal para garantia de contratação, a importância correspondente a 20% (vinte por cento) do valor do lance vencedor, e o restante em até 30 (trinta) dias, contados da arrematação;</p> <p> </p> <p>A importância paga como sinal pelo ARREMATANTE vencedor será utilizada para complementação do preço à vista;</p> <p> </p> <p>O pagamento à vista deverá ser efetuado num prazo máximo de até 30 (trinta) dias corridos após à arrematação.</p> <p> </p> <p>O ARREMATANTE por meio eletrônico fará o pagamento por meio de Depósito em conta corrente a ser informada pela Leiloeira, em até 24 horas após encerramento do leilão.</p> <p class=TextosemFormatao2> </p> <p>                   Após o depósito, o arrematante deverá IMEDIATAMENTE enviar fax do comprovante para o telefone número (0xx27) 3315-5148, celular 9982-3523,  ou cópia digitalizada para o e-mail: <a href=mailto:luizcarloslessajr@terra.com.br>luizcarloslessajr@terra.com.br</a>, para que seja emitido o auto de Arrematação”.</p> <p class=TextosemFormatao2> </p> <p><strong>DO PAGAMENTO A PRAZO:</strong></p> <p> </p> <p>Os imóveis que tiverem lances com pagamento a prazo deverão obedecer as seguintes  condições:</p> <p> </p> <p><strong>Imóveis Residenciais com valor até R$ 500.000,00, cujo arrematante seja Pessoa física:</strong></p> <p><strong> </strong></p> <p>ü  <strong>Sinal mínimo: </strong>de 20% (vinte por cento) à vista;</p> <p> </p> <p>ü  <strong>Financiamento:</strong>  saldo remanescente dentro das normas do SFH - Sistema Financeiro da Habitação, desde que o valor a ser financiado não ultrapasse a R$ 400.000,00,  o prazo de financiamento será de até 120 meses (10 anos), com taxa de juros nominal de 9,50% ao ano, mais TR, através de Contrato de Alienação Fiduciária, que deverá ser e registrado no Cartório de Registro Geral de Imóveis.</p> <p> </p> <p>a -1            Se o arrematante for <strong>Pessoa Jurídica</strong>, o prazo de financiamento será de até 120                   meses, com taxa juros nominal de 9,60% ao ano, mais TR, através de Contrato de Alienação Fiduciária com registro no Cartório de Registro Geral de Imóveis.</p> <p> </p> <p>a -2            <strong>Imóveis comerciais e imóveis residenciais com valor superior a R$ 500.000,00 (arrematante pessoa física ou jurídica):</strong></p> <p> </p> <p>ü  <strong>Sinal:</strong> de 20% à vista;</p> <p>ü  <strong>Financiamento:</strong> saldo remanescente em até 120 meses, com taxa de juros nominal de 9,60% ao ano, mais TR, através de  Contrato de Alienação Fiduciária, com registro no Cartório de Registro Geral de Imóveis.</p> <p> </p> <p><strong>Terrenos Urbanos (sem limite de valor) – Parcelas mensais</strong></p> <p>ü  <strong>Sinal: </strong>de 20% (vinte por cento) à vista;</p> <p>ü  <strong>Financiamento: </strong>Saldo remanescente em até 120 meses, com taxa de juros nominal de 9,60% ao ano mais TR, através de contrato de Alienação Fiduciária, com registro no Cartório de Registro Geral de Imóveis.</p> <p><strong> </strong></p> <p>Terrenos Rurais: (sem limite de valor) – Parcelas mensais</p> <p>ü  <strong>Sinal: </strong>de 20% (vinte por cento) à vista;</p> <p>ü  <strong>Financiamento: </strong>Saldo remanescente em até 120 meses, parcelas mensais, com taxa de juros nominal de 9,18% ao ano mais TR, através de contrato de Alienação Fiduciária, com registro no Cartório de Registro Geral de Imóveis.</p> <p><strong> </strong></p> <p>Terrenos Rurais: (sem limite de valor) – Parcelas trimestrais</p> <p>ü  <strong>Sinal: </strong>de 20% (vinte por cento) à vista;</p> <p>ü  <strong>Financiamento: </strong>Saldo remanescente em até 120 meses, parcelas trimestrais, com taxa de juros nominal de 9,38% ao ano mais TR, através de contrato de Alienação Fiduciária, com registro no Cartório de Registro Geral de Imóveis.</p> <p>ü  <strong> </strong></p> <p>Terrenos Rurais: (sem limite de valor) – Parcelas semestrais</p> <p>ü  <strong>Sinal: </strong>de 20% (vinte por cento) à vista;</p> <p>ü  <strong>Financiamento: </strong>Saldo remanescente em até 120 meses, parcelas semestrais, com taxa de juros nominal de 9,50% ao ano mais TR, através de contrato de Alienação Fiduciária, com registro no Cartório de Registro Geral de Imóveis.</p> <p><strong> </strong></p> <p>Terrenos Rurais: (sem limite de valor) – Parcelas anuais</p> <p>ü  <strong>Sinal: </strong>de 20% (vinte por cento) à vista;</p> <p>ü  <strong>Financiamento: </strong>Saldo remanescente em até 120 meses, parcelas anuais, com taxa de juros nominal de 9,60% ao ano mais TR, através de contrato de Alienação Fiduciária, com registro no Cartório de Registro Geral de Imóveis.</p>